本書主要通過對PPP項目全流程的規(guī)范化解讀,詳細分析了PPP財稅管理問題及操作實務要點。
結合典型案例,針對性分析不同行業(yè)、不同階段下的PPP涉稅風險及稅務處理方案;同時結合相關政策法規(guī),規(guī)范化指引不同時期、不同項目下的 PPP資產(chǎn)管理及財稅操作實務。
本書基于多個PPP項目典型案例的深入調研和分析,對PPP項目準備階段、建設階段、運營階段、移交階段等各環(huán)節(jié)的涉稅風險和稅務籌劃進行剖析,對PPP項目全流程中的業(yè)務事項描述、主要關注點、會計處理、稅務處理、法律手續(xù)、發(fā)票管理、資金管理等工作進行規(guī)范和指導,為PPP項目參與方提供全方位的財稅實務指引。
匯聚PPP財稅管理焦點、重點、難點問題,涉及PPP項目全流程、全稅種;
多位財稅高管工作者和社會財稅專家合力編著,首度全方位規(guī)范化解讀PPP財稅管理;
涉及PPP運行模式、稅收管理、會計核算、政策支持等多項內容, 綜合性講解PPP項目財稅管理要點;
涵蓋PPP項目準備、投資、建設、運營、移交等多個階段,全流程把控PPP項目實際運行中的關鍵問題;
結合典型案例和政策法規(guī),規(guī)范化解讀/針對性分析/專業(yè)化評估/細密化核算;
不止實用,而是更加專業(yè)、規(guī)范的財稅指南!為PPP項目的各參與方提供真正有益的財稅參考寶典!
序
PPP 作為政府與社會資本(或稱公共部門與私人部門)合作提供公共產(chǎn)品與服務的一種建設模式,是我國供給側結構性改革的一個重要舉措。它為落實四個全面戰(zhàn)略部署、推進一帶一路倡議的實施、拉動經(jīng)濟增長等做出了貢獻。積極推動PPP 有序、規(guī)范、健康地發(fā)展,對激發(fā)我國經(jīng)濟發(fā)展活力和推動國家治理模式變革具有重要意義。我國的PPP 發(fā)展,正進入一個新階段。在現(xiàn)實情況下,一些大型建筑企業(yè)因其具備較強的融資和施工能力而正在加大對PPP 項目的運作,推動著企業(yè)自身從過去傳統(tǒng)的單一施工逐步轉型為投資、建設、運營的全流程綜合運營管理模式。這當中,PPP 項目又有建設- 運營-移交(BOT)建設- 擁有- 運營(BOO)、轉讓- 運營- 移交(TOT)、租賃- 運營- 移交(LOT)、改建- 運營- 移交(ROT)等不同運作方式。但在國家層面,有關PPP 的政策法規(guī)還不完善;在企業(yè)層面,相關管理工作也正在摸索中積累經(jīng)驗。在這種情況下,PPP 項目的財稅管理成了各參與方關注的重點。目前,我國還沒有就PPP 項目出臺專門的稅收和財務規(guī)定。這種現(xiàn)實情況,一方面給PPP 項目的會計核算和稅務管理帶來了難度,另一方面也造成政府和社會資本方對于PPP 項目的財稅政策理解不相一致,容易引起稅企爭議!禤PP 項目財稅策劃與操作實務》對PPP
項目的財稅管理實務做出了積極的探索,作者以業(yè)務流程為主線,以現(xiàn)行稅收法律為依據(jù),對PPP 項目準備階段、建設階段、運營階段、移交階段等各業(yè)務環(huán)節(jié)的財稅問題進行涉稅分析,提出了可行的稅務管理方案。同時根據(jù)企業(yè)的實操案例,分析不同項目的稅務管理實務,不僅能讓讀者獲得可操作性的建議,而且還系統(tǒng)全面地提供了不同回報模式下的會計與稅務處理的具體方法。這是本書的最大特點。《PPP 項目財稅策劃與操作實務》的作者,是為營改增、特別是為建筑業(yè)營改增做出重要貢獻的企業(yè)財會高管工作者和社會財稅咨詢服務專家,他們有著特別深厚的企業(yè)財稅管理和第三方稅務咨詢實踐經(jīng)驗。相信這些人合力著成的這本書可以為相關部門完善PPP 財稅政策提供某些有益的參考!
中國建設會計學會會長
秦玉文
李麗娜:高級會計師、注冊會計師、高級國際財務管理師、中國內部審計師,中建一局董事、黨委常委,總會計師,中國建設會計學會建筑會計學術委員會委員,參與編寫《建筑業(yè)營改增》《建筑及房地產(chǎn)企業(yè)會計核算操作指引》等書。
孫治紅:北京華政稅務師事務所副總經(jīng)理,注冊稅務師,多次參與財政部、國家稅務總局對PPP模式財稅工作的研討。參與編寫了《企業(yè)納稅實務指導手冊》《企業(yè)稅收風險控制指導手冊》《企業(yè)并購重組操作指南》等書。
姜瑞楓:高級會計師,中建一局財務管理部總經(jīng)理,北京建筑大學校外研究生導師,中國建設會計學會建筑會計學術委員會副秘書長,參與編寫《建筑業(yè)營改增》《建筑及房地產(chǎn)企業(yè)會計核算操作指引》等書。
董國云:北京華政稅務師事務所董事長,中國注冊稅務師,國家發(fā)改委PPP專家?guī)斐蓡T,北京市稅務協(xié)會副會長。2000年至今,帶領團隊連續(xù)擔任多家大型企業(yè)集團上市審計、資產(chǎn)重組審計、年度審計、財務顧問、稅務顧問,在企業(yè)財務管理、稅務管理、稅收籌劃、涉稅鑒證等領域具有深入的研究和豐富的經(jīng)驗。
李林:中建一局財務管理部副總經(jīng)理,北京建筑大學校外研究生導師,住建部營改增專家組成員。參與完成住建部《建筑業(yè)營改增對工程造價及計價的影響》課題。參與編寫了《營改增實務點解析》《建筑業(yè)營改增》等書。
第一章 PPP 簡介 010
第一節(jié) PPP 基礎知識 010
第二節(jié) PPP 項目政府審核招標流程 022
第三節(jié) PPP 項目相關財稅政策分析 038
第二章 PPP 項目談判和簽約 043
第一節(jié) 投標流程 043
第二節(jié) 項目立項、用地等法律事項 045
第三節(jié) PPP 項目費用處理分析 054
第四節(jié) PPP 項目收益涉稅談判分析 061
第五節(jié) PPP 項目合同簽署分析 067
第六節(jié) 其他相關合同簽署分析 072
第七節(jié) 項目融資工具 076
第三章 設立項目公司(SPV) 101
第一節(jié) 項目公司成立 101
第二節(jié) 稅務管理要點 106
第四章 PPP 項目工程建設稅收管理 113
第一節(jié) 工程各方稅收管理 113
第二節(jié) 建設期資金占用費 114
第五章 PPP 項目運營期稅收管理 116
第一節(jié) 項目公司收入(銷項端) 116
第二節(jié) 項目公司成本費用(進項端) 120
第三節(jié) 項目公司資產(chǎn)管理 130
第四節(jié) 項目公司稅收優(yōu)惠 134
第六章 PPP 項目退出稅務管理 146
第一節(jié) 移交資產(chǎn) 146
第二節(jié) 股權轉讓 152
第三節(jié) 股權撤出(減資) 154
第四節(jié) 項目提前終止 156
第五節(jié) 注銷項目公司 158
第七章 PPP 項目稅費測算 160
第一節(jié) PPP 項目可行性測算 160
第二節(jié) PPP 項目整體稅費測算 163
第八章 政府補助稅會分析 172
第一節(jié) 政府補助概述 172
第二節(jié) 政府補助會計核算 173
第三節(jié) 政府補助涉稅分析 177
第九章 PPP 項目會計核算 182
第十章 日常稅務事項 208
第十一章 地下綜合管廊PPP 項目稅務管理實務
212
第十二章 保障房項目稅務管理實務 219
第十三章 市政道路PPP 項目稅務管理實務
224
附錄 230
附錄一 PPP 模式、BT 模式稅收政策
230
附錄二 資產(chǎn)支持證券化相關法規(guī) 237
附錄三 發(fā)票管理相關法規(guī) 238
附錄四 資產(chǎn)管理相關法規(guī) 239
附錄五 稅收優(yōu)惠相關法規(guī) 239
附錄六 退出稅務管理相關法規(guī) 253
附錄七 政府補助相關法規(guī) 253
附錄八 其他相關法規(guī) 254