定 價:22.8 元
叢書名:“十二五”職業(yè)教育國家規(guī)劃教材 , 中等職業(yè)學校物業(yè)管理專業(yè)教材
- 作者:陶威 編
- 出版時間:2016/6/1
- ISBN:9787533182175
- 出 版 社:山東科學技術(shù)出版社
- 中圖法分類:D922.381
- 頁碼:134
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
《物業(yè)管理法規(guī)應用》是基于現(xiàn)代物業(yè)對中等專職管理人才的特別需求,在仍缺乏課程標準的背景下,依據(jù)專業(yè)標準而組織編寫的一門教科書,以供“中職”相應專業(yè)的廣大師生使用!段飿I(yè)管理法規(guī)應用》堅持以“工學結(jié)合,理實一體”為編寫宗旨,著力體現(xiàn)以“理實一體、工作過程”為導向的思想要求,切實貫徹“學中做和做中學”的方法理念,兼顧教材內(nèi)容與職業(yè)標準,緊扣未來學生實際工作需要,全面展現(xiàn)知識技能崗位化、崗位問題化、問題教學化、教學任務化、任務行業(yè)標準化,以增強教材的實用性。以單元一任務的方式,通過案例載體來展開,以任務的形式進行項目落實,并在每一單元的后部分輔以“任務拓展”“思考練習”“單元小結(jié)”等欄目來完善和鞏固知識!段飿I(yè)管理法規(guī)應用》圖文并茂,體例活潑,邏輯性、實用性強;案例通俗易懂,貼近中職生的心理特點,方便教師實施教學。同時,為方便學生對知識的系統(tǒng)性掌握,在編寫邏輯上采用了:涉及同一事項的條款,按照“權(quán)利一義務一責任”的路徑放在同一“學習任務”中進行集中編寫的方法。
第一單元 《物業(yè)管理條例》總則
學習任務1 《條例》的宗旨
學習任務2 物業(yè)公司的設立及其法律地位
學習任務3 物業(yè)服務企業(yè)的招聘和監(jiān)管
第二單元 業(yè)主及業(yè)主大會
學習任務1 業(yè)主的權(quán)利和義務
學習任務2 業(yè)主大會
學習任務3 物業(yè)管理區(qū)域的劃分及業(yè)主大會成立方式
學習任務4 業(yè)主共同決定事項及管理規(guī)約
學習任務5 業(yè)主委員會
學習任務6 業(yè)主組織的職責限制及與相關單位的關系
第三單元 前期物業(yè)管理
學習任務1 前期物業(yè)管理
學習任務2 物業(yè)臨時管理規(guī)約
學習任務3 建設單位對物業(yè)的義務
學習任務4 共用物業(yè)的承接驗收
學習任務5 物業(yè)管理用房
第四單元 物業(yè)管理服務
學習任務1 物業(yè)服務企業(yè)及人員資質(zhì)
學習任務2 物業(yè)管理區(qū)域及委托責任
學習任務3 物業(yè)服務合同
學習任務4 物業(yè)服務收費
學習任務5 對違規(guī)和投訴的處理
第五單元 物業(yè)的使用與維護
學習任務1 共有物業(yè)的使用和維護
學習任務2 房屋裝飾裝修的告知義務
學習任務3 專項維修資金
學習任務4 共用物業(yè)經(jīng)營允可及收益處置
學習任務5 責任人的維修養(yǎng)護責任