《不動產測繪》主要作為土地與房產測量課程的配套教材，是土地資源管理專業(yè)、人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)的專業(yè)主干課程，也是不動產權籍調查、測量與登記的重要參考。該教材主要論述地籍測繪、房產測繪、宗海測繪等主要不動產測繪的基本原理與方法，在深度和廣度上力求體現學科專業(yè)發(fā)展前沿，著重在基礎理論和實踐應用兩方面進行系統(tǒng)論述。

　　“土地與房產測量”課程在土地資源管理專業(yè)、人文地理與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理專業(yè)人才培養(yǎng)中具有重要的地位和作用，通過該課程教學，使學生掌握不動產測繪的基礎理論及方法，具有分析與解決不動產測繪及管理實際問題的基本能力。

　　目前，以“不動產”為主題的測量教材主要有《不動產測量與管理》（藍悅明等，2008）。該教材屬于綜述性教材，內容寬泛，包括不動產測量與管理的作用、地籍測量與房產測量的方法及手段、土地管理和房產管理的基本原理與方法等。

　　當前國內不動產測繪方面的教材主要針對地籍測量與管理，相關教材主要分為兩大類，一類偏向于地籍管理，另一類偏向于地籍測量。地籍管理的教材主要著重論述地籍的產生與發(fā)展、地籍調查的內容與方法、地籍管理的分類與內容以及地籍管理的現代化技術手段，例如林增杰主編的《地籍學》（2006），蘇根成等編著的<地籍管理》（2011）；地籍測量相關教材則主要從土地調查出發(fā)，主要涉及有關權屬調查、地籍控制測量、界址點測量、地籍圖繪制、現代測量技術在地籍測量中的應用等內容，例如李天文等編著的<現代地籍測量》（2004）。

　　關于房產測量有國家標準<房產測量規(guī)范》（GB/T17986.1-2000），因此有關這方面的教材主要是基于對國家標準的解析與論述，例如呂永江主編的《房產測量規(guī)范與房地產測繪技術》（2001）。此外，現有相關房產測量類的教材也主要是針對中職與高職類學生，例如何霖主編的<地籍與房產測繪》（2014）、侯方國等編著的<房產測繪》（2007）等。

　　《不動產測繪》是土地資源管理專業(yè)、房地產開發(fā)經營以及地理與資源類專業(yè)建設和人才培養(yǎng)的急需教材。目前國內針對不動產測繪的教材鮮有所見，能把不動產測量基礎理論與實踐應用相結合且適用于本科教學的教材更是稀缺。因此，編著一本適應新時代發(fā)展，有利于培養(yǎng)土地資源管理等相關專業(yè)人員加深對不動產籍的認識、強調對不動產籍管理的應用、著重訓練不動產測量技術操作等方面的教材迫在眉睫。

　　本教材的出版具有較好的教學、科研與實際工作基礎，已將幾年的教學實踐作為現有教材的重要補充和實證案例。編著者近年來主持了多項與不動產相關的科研課題，也承擔了土地調查與規(guī)劃、海洋資源等技術咨詢服務項目，發(fā)表了相關學術論文。編寫組主要成員劉武、徐興彬等在地籍測繪、基礎測量等方面具有豐富的經驗與成果積累，這些都可以為本教材提供豐富的素材與案例。

　　本教材在充分吸收現有相關教材基本理論和實踐知識的基礎上，突出了如下特點：全面系統(tǒng)的地籍測繪、房產測繪、宗海測繪等主要不動產測繪的基本原理與方法，有別于現有教材主要局限于土地與房產測量；在深度和廣度上力求體現學科專業(yè)發(fā)展前沿，著重在基礎理論和實踐應用兩方面進行系統(tǒng)論述；體現不動產測量與管理最新進展，包括政策、理論、方法、成果等；注重實操性，深入淺出，通過典型案例教學及習題設計，使學生掌握若干重要的不動產測繪與管理的專業(yè)知識及技能。本教材的出版將對土地資源管理專業(yè)及相關資源環(huán)境類專業(yè)學科發(fā)展、人才培養(yǎng)以及不動產測繪、登記馬管理工作具有重要的參考作用。

　　本書在撰寫過程中，參閱了大量相關著作、論文及資料，已將引用的主要文獻進行標注，如有遺漏，懇請諒解。在此對文獻作者表示衷心的感謝！

　　本教材是中央財政支持地方高校廣州大學“工程類專業(yè)校企協同育人”建設項目，地理信息科學專業(yè)校企協同育人建設項目，以及廣東省教育教學改革項目“面向社會需求的應用地理學BCA工程人才培養(yǎng)模式構建與實踐——以自然地理與資源環(huán)境專業(yè)為例”的成果之一，也得到了廣州大學2016年度教材出版基金的資助。

　　本書由楊木壯、劉武、徐興彬等編著，參與編寫的還有謝鴻宇、馮艷芬、吳大放、王楚焊、宋榕潮、吳濤、唐玲、李光燦，研究生梁俊杰、陳江實浩、何韻等參與了文稿及圖件的撰編工作，在此一并深表感謝！

　　由于編著者水平所限和資料有限，書中不妥之處在所難免，敬請同行專家、學者及讀者朋友批評指正。