養(yǎng)老社區(qū)設(shè)計(jì)指南
定 價(jià)：88 元
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- 作者：鳳凰空間·華南編輯部編
- 出版時(shí)間：2019/4/1
- ISBN：9787571301736
- 出 版 社：江蘇鳳凰科學(xué)技術(shù)出版社
- 中圖法分類(lèi)：TU984.12-62
- 頁(yè)碼：191頁(yè)
- 紙張：銅版紙
- 版次：1
- 開(kāi)本：16K
本書(shū)以養(yǎng)老社區(qū)作為闡述對(duì)象,從我國(guó)人口老齡化及養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)狀、老年人需求以及居住體系進(jìn)行分析,對(duì)養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)的講解,包括養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則、空間組織模式、建筑布局及服務(wù)配套設(shè)施。
我國(guó)于1999 年已步入了老齡化社會(huì)國(guó)家。目前，中國(guó)人口已經(jīng)進(jìn)入快速老齡化階段，人口老齡化的壓力開(kāi)始顯現(xiàn)。中國(guó)人口基數(shù)較大，面臨的老齡化壓力也比其他老齡化階段相近的國(guó)家要大。而我國(guó)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展，越來(lái)越重視老年人生活質(zhì)量，老年人對(duì)養(yǎng)老社區(qū)的接受度也提高。因此，我國(guó)對(duì)養(yǎng)老社區(qū)的需求日益增大。
本書(shū)作為一本養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)計(jì)指南，從多個(gè)不同的方面對(duì)養(yǎng)老社區(qū)進(jìn)行介紹。根據(jù)我國(guó)老齡化現(xiàn)象、經(jīng)濟(jì)情況及養(yǎng)老社區(qū)的現(xiàn)狀進(jìn)行具體分析，針對(duì)老年人的需求對(duì)養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了詳細(xì)的講解，包括養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則、空間組織模式、建筑布局及服務(wù)配套設(shè)施。書(shū)中收錄了多個(gè)精心篩選的不同類(lèi)型的國(guó)內(nèi)外的養(yǎng)老社區(qū)案例，圖文結(jié)合，參考價(jià)值高。
我國(guó)養(yǎng)老社區(qū)的現(xiàn)狀
由于國(guó)家扶持養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)行業(yè)迅速發(fā)展。2016年1月，民政部發(fā)布了國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃（2011—2015年）》在“十二五”期間規(guī)劃落實(shí)情況，同時(shí)指出“十三五”時(shí)期民政部要重點(diǎn)推動(dòng)實(shí)施四項(xiàng)重大工程。其中之一便是社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)工程，重點(diǎn)支持老年養(yǎng)護(hù)院、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合設(shè)施、社區(qū)日間照料中心、光榮院、農(nóng)村敬老院建設(shè)等設(shè)施建設(shè)。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)雖然迅速發(fā)展，但很多項(xiàng)目與市場(chǎng)需求并不匹配。
（一）空床率高
“十二五”期間養(yǎng)老床位數(shù)發(fā)展非�？欤瑥臄�(shù)量角度看，圓滿實(shí)現(xiàn)了“十二五”養(yǎng)老服務(wù)體系的目標(biāo)，達(dá)到了669萬(wàn)張，達(dá)到了每千名老人30.3張。這比2010年底增長(zhǎng)了70.3%，實(shí)現(xiàn)了養(yǎng)老床位千分之三十的規(guī)劃目標(biāo)。但盲目投資、做大項(xiàng)目的心理和做法，使得這些看起來(lái)床位數(shù)非常大的項(xiàng)目，其實(shí)并沒(méi)有和當(dāng)?shù)乩先说臓顩r、經(jīng)濟(jì)狀況、需求狀況對(duì)應(yīng)，這些設(shè)施的空床率高。
�。ǘ┻x址與配套設(shè)施不符合實(shí)際
這幾年來(lái)很多開(kāi)發(fā)商在城市的郊外和風(fēng)景區(qū)投資建設(shè)大規(guī)模的養(yǎng)老社區(qū)。這一類(lèi)的項(xiàng)目通常距離城市1個(gè)小時(shí)的車(chē)程左右，甚至更遠(yuǎn)。雖然風(fēng)景秀麗，土地資源充足，規(guī)劃的老人的床位數(shù)也高達(dá)數(shù)千張，但是周邊的配套設(shè)施不足，缺乏醫(yī)療或生活設(shè)施，也不方便子女探望。這些養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的時(shí)候投資大、標(biāo)準(zhǔn)高，但是實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)入住率卻不高。
�。ㄈ┯布O(shè)施和運(yùn)營(yíng)管理需求不匹配
目前有部分養(yǎng)老項(xiàng)目對(duì)于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)管理不夠重視。通常老年服務(wù)設(shè)施在建成后都需要有專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來(lái)管理和運(yùn)營(yíng)，但不是所有的老年項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)之初，就能夠找到合適的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與規(guī)劃設(shè)計(jì)師進(jìn)行對(duì)接，提出對(duì)建筑硬件的要求。在我國(guó)現(xiàn)有的養(yǎng)老項(xiàng)目中，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的介入普遍都比較晚，往往是項(xiàng)目都建成了，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)才進(jìn)場(chǎng)管理運(yùn)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)后才發(fā)現(xiàn)硬件設(shè)施與運(yùn)營(yíng)模式之間不匹配，之后又是修修補(bǔ)補(bǔ)。例如，一些晾曬空間、老人活動(dòng)空間、儲(chǔ)物空間、護(hù)理空間的設(shè)置問(wèn)題上，設(shè)計(jì)師無(wú)法面面俱到，而有經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)能提出更高效的設(shè)置方案，讓這些空間得到有效使用。硬件設(shè)施和運(yùn)營(yíng)管理需求不匹配不僅造成建筑資源的浪費(fèi)，更是對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)發(fā)揮的限制，不利于項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展。
天津鳳凰空間文化傳媒有限公司，是鳳凰出版?zhèn)髅郊瘓F(tuán)在天津成立的一家控股公司，目前在廣州、北京均設(shè)有事業(yè)部企業(yè)規(guī)模正在不斷發(fā)展壯大。公司的前身是一家有著十幾年制作建筑類(lèi)圖書(shū)經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，出版過(guò)的作品不僅暢銷(xiāo)海內(nèi)外，更受到很多國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)師的喜愛(ài)和好評(píng)。目前，公司的產(chǎn)品已在美國(guó)以及歐洲和東南亞多國(guó)中樹(shù)立了品牌，同類(lèi)書(shū)籍市場(chǎng)份額占有率高。
Ⅰ 我國(guó)人口老齡化及養(yǎng)老社區(qū)現(xiàn)狀
我國(guó)人口老齡化現(xiàn)狀
一、什么是老齡化社會(huì)
二、我國(guó)人口老齡化現(xiàn)狀
我國(guó)養(yǎng)老社區(qū)的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)
一、什么是養(yǎng)老社區(qū)
二、我國(guó)養(yǎng)老社區(qū)的現(xiàn)狀
三、養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展趨勢(shì)
Ⅱ 老年人的需求特點(diǎn)及居住體系
我國(guó)老年人的需求特點(diǎn)
一、70 歲以上高齡老人的需求特點(diǎn)
二、60~70 歲低齡老人的需求特點(diǎn)
三、55~60 歲準(zhǔn)老人的需求特點(diǎn)
國(guó)外老年居住體系
一、德國(guó)老年住宅范例
二、日本老年住宅范例
三、西方型家庭與東方型家庭對(duì)比
我國(guó)老年居住體系
一、家庭養(yǎng)老
二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老
三、社區(qū)養(yǎng)老
Ⅲ 養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則
一、安全性原則
二、便捷性原則
三、舒適性原則
四、私密性與可交往性共存原則
養(yǎng)老社區(qū)的空間組織
一、選址研究
二、占地規(guī)模
三、功能分區(qū)
四、布局形式
五、空間尺度
六、適老化設(shè)計(jì)
養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)配套設(shè)施
一、老年人身體功能需求
二、老年人精神功能需求
Ⅳ 案例分析
適宜的選址與功能分區(qū)
杜祖斯島老年護(hù)理中心
高性能環(huán)保房——低耗能老年中心
奧尼福利中心
奧爾貝克老人之家
余兆麒健康生活中心
優(yōu)秀的適老化設(shè)計(jì)
安丁科蒂養(yǎng)老院
老年癡呆癥居住設(shè)施
希羅納老人住房
約訥河畔養(yǎng)老院
米爾庫(kù)養(yǎng)老院
恰當(dāng)?shù)姆⻊?wù)配套設(shè)備
波蒂拉老年人與殘疾人之家
Walumba 老年中心
上海親和源老年公寓
Eltheto 老年人住房及保健綜合體
克里希- 巴蒂尼奧勒生態(tài)小區(qū)
香港雋悅
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