本書收錄與物權公示、所有權、用益物權、擔保物權等相關的現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、司法解釋、司法文件等規(guī)范性文件，同時精選與之相關的文書范本和典型案例，內容全面，編排科學，是各級國家機關、企事業(yè)單位和社會團體依法處理物權糾紛，廣大人民群眾依法維護合法權益的必備工具書。
本叢書具有以下特點：
1．突出熱點。本叢書根據(jù)法律適用的重點、熱點和難點，按照文件類別共分為20個分冊，其內容涵蓋了憲法國家法、征地拆遷、公司、金融、土地、房地產(chǎn)、建筑、道路交通、勞動、社會保障、婚姻家庭、民事、物權、合同、侵權賠償和刑事等諸多法律部門。
2．全面收錄。本叢書全面收錄了相關領域的各類規(guī)范性法律文件，包括全國人*及其常委會公布的法律、有關法律問題的決定，國務院發(fā)布的行政法規(guī)、法規(guī)性文件，*高人民法院和*高人民檢察院公布的司法解釋、司法業(yè)務文件，國務院各部委公布的部門規(guī)章等。
3．方便實用。本叢書秉承“法律小全書”一貫的編輯宗旨，竭力為讀者提供更多、更方便的實用信息，包括：（1）常用的文書范本、典型案例和流程圖表；（2）主體法律附加條文主旨；（3）部分分冊增加收錄更具指導意義的地方審判政策。
4．動態(tài)增補。為了適應法律的不斷發(fā)展，本叢書還為讀者提供免費法規(guī)資訊增補服務（詳見書末增補登記表），關注法律出版社法規(guī)中心公眾服務號。
◆權*編纂：法學專家與實務界領先人士精誠合作，集數(shù)十年法規(guī)編纂之經(jīng)驗，由法律專業(yè)出版機構強力推出。
◆創(chuàng)新體例：突破同類圖書之編輯通例，于法律中附加條文主旨，同時收錄該領域的典型案例和文書范本。
◆極速檢索：廣泛收錄該領域業(yè)務所需法規(guī)，科學分類，精致編排，盡呈檢索之便。
◆增補服務：讀者提出對本叢書的意見和建議，可獲得免費法規(guī)增補服務（詳情參見內頁增補登記表）。
修訂說明
“新編法律小全書系列”叢書自出版以來，得到了社會各界人士的認可與好評，本次修訂，我們對叢書內容進行全面梳理，增補了2017年11月至2020年6月期間公布的法律、法規(guī)、司法解釋及部門規(guī)章，同時刪除了所有失效、廢止法規(guī)。本叢書繼續(xù)突出以下特點：
1．突出熱點。叢書根據(jù)法律適用的重點、熱點和難點，按照文件類別共分為20個分冊，其內容涵蓋了憲法國家法、公司、金融、土地、征地拆遷、房地產(chǎn)、建筑、道路交通、勞動、社會保障、婚姻家庭、民事、物權、合同、侵權賠償和刑事等諸多法律領域。
2．全面收錄。叢書全面收錄了相關領域的各類規(guī)范性法律文件，包括全國人*及其常委會通過的法律、有關法律問題的決定，國務院發(fā)布的行政法規(guī)、法規(guī)性文件，*高人民法院和*高人民檢察院公布的司法解釋、司法業(yè)務文件，國務院各部委公布的部門規(guī)章等。
3．方便實用。叢書秉承“法律小全書”一貫的編輯宗旨，竭力為讀者提供更多、更方便的實用信息，包括：（1）常用的文書范本、典型案例和流程圖表；（2）主體法律附加條文主旨；（3）部分分冊增加收錄更具指導意義的地方審判政策。
4．動態(tài)增補。為了適應法律的不斷發(fā)展，本叢書還為讀者提供免費法規(guī)資訊增補服務（詳見增補登記表），并請讀者提出對本叢書的意見和建議。
值得注意的是，本書此次修訂，增加了民法典的相關內容，同時保留物權法及相關司法解釋并用“仿宋”字體標識。在附錄中收錄新舊法條對照，對民法典新增內容，用“加粗”格式體現(xiàn)；對變動內容，用“斜體”格式體現(xiàn)；對刪除內容，用“刪除線”表示。
希望本書能夠為您的工作生活提供有益的幫助。本書不足之處，歡迎讀者指正。
法律出版社法規(guī)中心
2020年6月
法律出版社法規(guī)中心是法律出版社旗下的專業(yè)法規(guī)編纂機構。法規(guī)中心以國家法律、法規(guī)、司法解釋等規(guī)范性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適合辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規(guī)中心長期與機關單位、法學院校及研究機構保持密切合作，擁有相關領域較為權*、專業(yè)的作者資源和編輯團隊。
目錄
一、綜合
中華人民共和國民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋（一）（2016.2.22）
中華人民共和國土地管理法（2019.8.26修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法(2019.8.26修正）
中華人民共和國行政復議法（節(jié)錄）（2017.9.1修正）
第八次全國法院民事商事審判工作會議（民事部分）紀要（節(jié)錄）（2016.11.30）
二、物權公示
1.不動產(chǎn)登記
（1）一般規(guī)定
不動產(chǎn)登記暫行條例（2019.3.24修訂）
不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則（2019.7.24修正）
（2）土地登記
林木和林地權屬登記管理辦法（2011.1.25修正）
不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法（2019.7.24修正）
關于變更土地登記的若干規(guī)定（1993.2.23）
國土資源部辦公廳關于土地登記發(fā)證后提出的爭議能否按權屬爭議處理問題的復函（2007.2.8）
典型案例
眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國土局土地行政登記案
（3）房屋登記
城市房地產(chǎn)權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知（2002.3.27）
最高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規(guī)定（2010.11.5）
典型案例
陳愛華訴南京市江寧區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局不履行房屋登記法定職責案
（4）其他登記
中華人民共和國船舶登記條例（2014.7.29修訂）
中華人民共和國船舶登記辦法（2016.12.13）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例（1997.10.21）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例實施辦法（1999.9.1）
機動車登記規(guī)定（2012.9.12修正）
2.動產(chǎn)交付
中華人民共和國民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
中華人民共和國拍賣法（2015.4.24修正）
二手車流通管理辦法（節(jié)錄）（2017.9.14修正）
最高人民法院研究室關于如何認定買賣合同中機動車財產(chǎn)所有權轉移時間問題的復函（2000.12.25）
最高人民法院關于扣押與拍賣船舶適用法律若干問題的規(guī)定（2015.2.28）
三、所 有 權
1.所有權的權屬與保護
（1）土地所有權及其保護
土地權屬爭議調查處理辦法（2010.11.30修正）
確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定（2010.12.3修正）
最高人民法院關于審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋（2000.6.19）
（2）自然資源所有權及其保護
中華人民共和國農業(yè)法（節(jié)錄）（2012.12.28修正）
中華人民共和國森林法（節(jié)錄）（2019.12.28修訂）
中華人民共和國草原法（節(jié)錄）（2013.6.29修正）
中華人民共和國漁業(yè)法（節(jié)錄）（2013.12.28修正）
中華人民共和國野生動物保護法（節(jié)錄）（2018.10.26修正）
中華人民共和國水法（節(jié)錄）（2016.7.2修正）
中華人民共和國大氣污染防治法（節(jié)錄）（2018.10.26修正）
中華人民共和國海域使用管理法（節(jié)錄）（2001.10.27）
中華人民共和國礦產(chǎn)資源法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國煤炭法（節(jié)錄）（2016.11.7修正）
（3）土地征收及其補償
中華人民共和國土地管理法（節(jié)錄）（2019.8.26修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（節(jié)錄）（2014.7.29修訂）
國土資源部關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見（節(jié)錄）（1999.9.17）
中華人民共和國農村土地承包法（節(jié)錄）（2018.12.29修正）
中華人民共和國電力法（節(jié)錄）（2018.12.29修正）
中華人民共和國鐵路法（節(jié)錄）（2015.4.24修正）
中華人民共和國軍事設施保護法（節(jié)錄）（2014.6.27修正）
中華人民共和國國防法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例（2017.4.14修訂）
文書范本
建設工程征收土地合同
集體土地征收補償安置協(xié)議
實用圖表
土地征收流程圖
典型案例
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配糾紛案
（4）房屋征收及其補償
國有土地上房屋征收與補償條例（2011.1.21）
國有土地上房屋征收評估辦法（2011.6.3）
中華人民共和國行政強制法（2011.6.30）
中華人民共和國民事訴訟法（節(jié)錄）（2017.6.27修正）
最高人民法院研究室關于人民法院是否受理涉及軍隊房地產(chǎn)騰退、拆遷安置糾紛案件的答復（2003.8.8）
最高人民法院關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定(2012.3.26)
最高人民法院關于認真貫徹執(zhí)行《關于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的決定》的通知（2012.4.5）
典型案例
胡田云訴湯錦勤、王劍峰所有權確認糾紛案
許水云訴金華市婺城區(qū)人民政府房屋行政強制及行政賠償案
2.國家、集體、私人所有權
（1）國家所有權
中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法（2008.10.28）
中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法（2009.8.27修正）
企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例（2019.3.2修正）
企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記管理辦法（1996.1.25）
企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記管理辦法實施細則（2000.4.6修訂）
國家出資企業(yè)產(chǎn)權登記管理暫行辦法（2012.4.12）
企業(yè)國有資產(chǎn)所有權界定的暫行規(guī)定（1991.3.26）
國有資產(chǎn)產(chǎn)權界定和產(chǎn)權糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
集體企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權界定暫行辦法（1994.11.25）
國有資產(chǎn)評估管理辦法（1991.11.16）
國有資產(chǎn)評估管理辦法施行細則（1992.7.18）
企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法（2005.8.25）
中央行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法（2009.7.2）
（2）集體所有權
中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法（1996.10.29）
中華人民共和國鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例（2016.2.6修訂）
中華人民共和國村民委員會組織法（節(jié)錄）（2018.10.29修正）
城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)、單位清產(chǎn)核資產(chǎn)權界定暫行辦法（1996.12.27）
（3）私人所有權
中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法（節(jié)錄）（2009.8.27修正）
中華人民共和國臺灣同胞投資保護法（節(jié)錄）（2019.12.28修正）
中華人民共和國個人獨資企業(yè)法（節(jié)錄）（1999.8.30）
中華人民共和國合伙企業(yè)法（節(jié)錄）（2006.8.27修訂）
中華人民共和國海商法（節(jié)錄）（1992.11.7）
典型案例
劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案
劉志兵訴盧志成財產(chǎn)權屬糾紛案
3.業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權
（1）專有部分與共有部分
住宅室內裝飾裝修管理辦法（2011.1.26修正）
住宅專項維修資金管理辦法（2007.12.4）
最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.14）
典型案例
上海市虹口區(qū)久樂大廈小區(qū)業(yè)主大會訴上海環(huán)亞實業(yè)總公司業(yè)主共有權糾紛案
孫慶軍訴南京市清江花苑小區(qū)業(yè)主委員會業(yè)主知情權糾紛案
無錫市春江花園業(yè)主委員會訴上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司等物業(yè)管理糾紛案
（2）物業(yè)管理服務
物業(yè)管理條例（2018.3.19修訂）
物業(yè)服務收費管理辦法（2003.11.13）
物業(yè)服務收費明碼標價規(guī)定（2004.7.19）
最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.15）
文書范本
物業(yè)服務合同
實用圖表
物業(yè)管理法律操作流程圖
典型案例
青島中南物業(yè)管理有限公司南京分公司訴徐獻太、陸素俠物業(yè)管理合同糾紛案
（3）業(yè)主自治
業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則（2009.12.1）
文書范本
管理規(guī)約
業(yè)主大會議事規(guī)則
業(yè)主委員會管理章程
4.共有和相鄰關系
中華人民共和國民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見（1993.11.3）
最高人民法院關于財產(chǎn)共有人立遺囑處分自己的財產(chǎn)部分有效處分他人的財產(chǎn)部分無效的批復（1986.6.20）
最高人民法院關于夫妻一方未經(jīng)對方同意將共有房屋贈與他人屬于夫妻另一方的部分應屬無效的批復(1987.8.5)
最高人民法院關于共有人之一擅自出賣共有房屋無效的批復（1988.10.24）
最高人民法院關于共同經(jīng)商、共同生活期間購置的房產(chǎn)應認定為共有的復函(1989.6.9)
四、用益物權
1.土地承包經(jīng)營權
中華人民共和國農村土地承包法（2018.12.29修正）
中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）
中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營權證管理辦法（2003.11.14）
農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法（2005.1.19）
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包經(jīng)營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋（2014.1.9）
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
文書范本
土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同
實用圖表
農村土地承包操作流程圖
農村土地承包糾紛仲裁流程圖
典型案例
李維祥訴李格梅繼承權糾紛案
2.建設用地使用權
中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）
協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定（2003.6.11）
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定（2007.9.28修訂）
城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法（2011.1.26修正）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
規(guī)范國有土地租賃若干意見（1999.7.27）
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.6.18）
最高人民法院關于國有土地開荒后用于農耕的土地使用權轉讓合同糾紛案件如何適用法律問題的批復（2012.9.4）
3.宅基地使用權
中華人民共和國村民委員會組織法（節(jié)錄）（2018.12.29修正）
實用圖表
宅基地申請、審批法律流程圖
4.探礦權、采礦權
礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法（2014.7.29修訂）
礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法（2014.7.29修訂）
探礦權采礦權轉讓管理辦法（2014.7.29修訂）
探礦權采礦權招標拍賣掛牌管理辦法（試行）（2003.6.11）
探礦權采礦權使用費和價款管理辦法（1999.6.7）
探礦權采礦權使用費減免辦法（2010.12.3修正）
中央所得探礦權采礦權使用費和價款使用管理暫行辦法（2002.12.30）
國土資源部關于國家緊缺礦產(chǎn)資源探礦權采礦權使用費減免辦法的通知（2000.9.21）
最高人民法院關于審理礦業(yè)權糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2017.6.24）
最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理非法采礦、破壞性采礦刑事案件適用法律若干問題的解釋（2016.11.28）
典型案例
陳允斗與寬甸滿族自治縣虎山鎮(zhèn)老邊墻村民委員會采礦權轉讓合同糾紛案
五、擔保物權
1.一般規(guī)定
中華人民共和國民法典（節(jié)錄）（2020.5.28）
最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（2000.12.8）
最高人民法院關于涉及擔保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責任方式認定問題的批復（2002.11.23）
最高人民法院關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規(guī)定（2016.11.18）
2.抵押權
（1）一般規(guī)定
公證機構辦理抵押登記辦法（2002.2.20）
最高人民法院關于財產(chǎn)保險單能否用于抵押的復函（1992.4.2）
最高人民法院經(jīng)濟庭關于同一抵押物設立數(shù)個抵押權依次受償問題的函（1992.4.18）
最高人民法院關于債務人有多個債權人將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權人是否有效問題的批復（1994.3.26）
最高人民法院研究室關于抵押權不受抵押登記機關規(guī)定的抵押期限影響問題的函（2000.9.28）
最高人民法院關于擔保法司法解釋第五十九條中的“第三人”范圍問題的答復（2006.5.18）
文書范本
財產(chǎn)抵押合同
典型案例
百花公司訴浩鑫公司買賣合同糾紛案
（2）不動產(chǎn)抵押
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法（2001.8.15修正）
最高人民法院關于能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復（1998.9.3）
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（節(jié)錄）（2003.4.28）
最高人民法院關于房地產(chǎn)管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復（2003.10.17）
最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定（2005.12.14）
最高人民法院關于轉發(fā)國土資源部《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》的通知（2004.3.23）
（3）動產(chǎn)抵押
動產(chǎn)抵押登記辦法（2019.3.18修訂）
最高人民法院關于國有工業(yè)企業(yè)以機器設備等財產(chǎn)為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問題的批復（2002.6.18）
3.質權
憑證式國債質押貸款辦法（1999.7.9）
證券公司股票質押貸款管理辦法（2004.11.4）
中國人民銀行自動質押融資業(yè)務管理辦法（2017.12.13）
儲蓄國債（電子式）質押管理暫行辦法（2006.8.18）
個人定期存單質押貸款辦法（2007.7.3）
單位定期存單質押貸款管理規(guī)定（2007.7.3）
應收賬款質押登記辦法（2019.11.22）
工商行政管理機關股權出質登記辦法（2016.4.29修訂）
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