本書的內容主要有：房地產市場調查、房地產項目規(guī)劃設計方案及其評價、房地產項目投資分析、房地產項目資金籌集、房地產項目建設管理、房地產銷售及運營管理、房地產交易、房地產產權登記管理、物業(yè)管理、房地產經營管理信息化以及房地產宏觀調控等。本書的編寫，是讓房地產經營與管理專業(yè)、房地產開發(fā)與經營專業(yè)、工程管理專業(yè)和土地資源管理專業(yè)的學生在學習專業(yè)課程之前，對房地產經營、管理行業(yè)涉及的方方面面有一個全面、宏觀的認識，從而為深度學習和職業(yè)規(guī)劃奠定基礎。本書也可供房地產開發(fā)、房地產管理、物業(yè)管理、工程項目管理、國土管理、城市規(guī)劃管理等部門的從業(yè)人員參閱。
第一章緒論
第一節(jié)房地產概述
第二節(jié)房地產業(yè)
第三節(jié)房地產業(yè)的社會貢獻
第四節(jié)房地產經營與管理的概念和內容
思考題與練習題
第二章房地產市場調查
第一節(jié)房地產市場調查的內容與途徑
第二節(jié)房地產市場調查的類型、方法和
步驟
第三節(jié)房地產的市場定位
思考題與練習題
第三章房地產項目規(guī)劃設計方案及其評價
第一節(jié)住宅項目規(guī)劃設計及其評價
第二節(jié)寫字樓項目規(guī)劃設計及其評價
第三節(jié)商鋪項目規(guī)劃設計及其評價
思考題與練習題
第四章房地產項目投資分析
第一節(jié)房地產投資決策方法
第二節(jié)房地產投資經濟評價指標與評價
方法
第三節(jié)財務報表與財務評價
第四節(jié)利潤影響因素與敏感性分析
第五節(jié)可行性分析及投資方案選擇
思考題與練習題
第五章房地產項目資金籌集
第一節(jié)房地產項目資金籌集概述
第二節(jié)現(xiàn)金流量與資金時間價值估算
第三節(jié)房地產項目資金籌集規(guī)劃
第四節(jié)房地產項目資金籌集決策
思考題與練習題
第六章房地產項目建設管理
第一節(jié)房地產項目建設管理模式
第二節(jié)房地產項目建設進度控制
第三節(jié)房地產項目建設質量控制
第四節(jié)房地產項目建設成本控制
第五節(jié)房地產項目建設合同管理
第六節(jié)房地產項目建設安全管理
第七節(jié)房地產項目協(xié)調管理
思考題與練習題
第七章房地產銷售及運營管理
第一節(jié)房地產銷售規(guī)劃
第二節(jié)房地產銷售價格策劃
第三節(jié)房地產銷售渠道策劃
第四節(jié)房地產產品促銷策略
第五節(jié)房地產營銷實戰(zhàn)策略
第六節(jié)房地產營銷客戶關系管理
思考題與練習題
第八章房地產交易
第一節(jié)房地產交易概述
第二節(jié)房地產交易合同及程序
第三節(jié)房地產中介機構
第四節(jié)房地產交易方式
思考題與練習題
第九章房地產產權登記管理
第一節(jié)房地產產權概述
第二節(jié)房地產產權類型及其權能
第三節(jié)建筑物區(qū)分所有權
第四節(jié)產權登記管理
第五節(jié)房產測繪
思考題與練習題
第十章物業(yè)管理
第一節(jié)物業(yè)管理基本概念
第二節(jié)業(yè)主及管理規(guī)約
第三節(jié)業(yè)主大會和業(yè)主委員會
第四節(jié)物業(yè)服務企業(yè)的招投標及相關資料的移交
第五節(jié)物業(yè)服務合同
第六節(jié)物業(yè)專項維修資金的管理與使用
第七節(jié)物業(yè)服務的收費
思考題與練習題
第十一章房地產經營管理信息化
第一節(jié)房地產項目建設管理信息化
第二節(jié)房地產網絡營銷
第三節(jié)房地產企業(yè)客戶關系管理
第四節(jié)房地產預警系統(tǒng)
思考題與練習題
第十二章房地產宏觀調控
第一節(jié)房地產宏觀調控概述
第二節(jié)房地產宏觀調控手段
第三節(jié)我國房地產宏觀調控的發(fā)展歷程
思考題與練習題
參考文獻
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