本書是在第1版和第2版得到廣泛使用的基礎上，充分征求一線教師的使用建議和法律專家意見，結(jié)合最新的職業(yè)教育教學改革精神和作者近幾年的行業(yè)辦案實踐進行修訂的。本書根據(jù)最新的建筑工程法律法規(guī)，從建筑工程管理的實際需要出發(fā)，介紹建筑工程法規(guī)原理與實務，主要內(nèi)容共分4章，分別為建筑工程法律制度、合同法律制度、建筑工程糾紛處理的法律制度、建筑工程法律責任。 本書配有免費的電子教學課件、典型案例、建造師考試題和思考與練習題參考答案，詳見前言。
陳正 教授，一級建造師，注冊監(jiān)理工程師，在全國建筑行業(yè)從事多年的建筑工程法律糾紛處理工作，在江西建設職業(yè)技術學院從事多年的教學與研究工作，有許多的研究成果
第1章 建筑工程法律制度 1
教學導航 1
1.1 建筑法概述 2
1.1.1 建筑法的概念和法律體系 2
1.1.2 建筑法的一般原則 3
1.1.3 建筑法的適用范圍 4
1.2 建筑許可法律制度 5
1.2.1 建筑工程施工許可制度 6
1.2.2 建筑從業(yè)資格制度 8
1.3 建筑工程發(fā)包與承包制度 10
1.3.1 建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定 10
1.3.2 建筑工程招標的規(guī)定 17
1.3.3 建筑工程投標的規(guī)定 24
1.3.4 建筑工程開標、評標和定標的主要規(guī)定 28
1.4 建筑工程監(jiān)理制度 37
1.4.1 監(jiān)理的主要內(nèi)容 37
1.4.2 監(jiān)理企業(yè)的法律責任 39
1.5 建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理制度 40
1.5.1 《安全生產(chǎn)法》與工程建設相關的主要內(nèi)容 40
1.5.2 《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》的主要規(guī)定 47
1.5.3 《建設工程質(zhì)量管理條例》的主要規(guī)定 55
1.6 與工程建設相關的法律制度 61
1.6.1 《保險法》與工程建設相關的主要規(guī)定 61
1.6.2 《勞動法》與工程建設相關的主要規(guī)定 66
1.6.3 《消防法》與工程建設相關的主要規(guī)定 69
1.6.4 環(huán)境保護法與工程建設相關的主要規(guī)定 71
1.6.5 稅法與工程建設相關的主要規(guī)定 76
1.6.6 建設工程勘察設計管理 79
1.6.7 《國有土地上房屋征收與補償條例》的主要規(guī)定 80
1.6.8 《節(jié)約能源法》的主要規(guī)定 82
綜合案例1 掛靠人租賃建筑設備誰擔責 83
綜合案例2 工程未經(jīng)驗收發(fā)包人實際使用的，視為驗收合格 84
綜合案例3 因轉(zhuǎn)包引起的工程款糾紛 87
綜合案例4 裝飾裝修工程的施工人需具有相應施工資質(zhì) 89
綜合案例5 聯(lián)合體投標的雙方應當嚴格遵守聯(lián)合體投標協(xié)議書 91
綜合案例6 分包工程款糾紛 92
綜合案例7 總包違法分包的應當對人身傷害承擔連帶賠償責任 94
綜合案例8 掛靠引起的建設工程施工合同解除糾紛 96
綜合案例9 分包合同監(jiān)管問題 97
思考與練習題1 99
第2章 合同法律制度 103
教學導航 103
2.1 合同的訂立與效力 104
2.1.1 合同的訂立 104
2.1.2 合同的效力 114
2.2 合同的履行與擔保 120
2.2.1 合同的履行 120
2.2.2 合同的擔保 127
2.3 違約責任 134
2.3.1 違約責任的構(gòu)成要件 134
2.3.2 承擔違約責任的形式及免責規(guī)定 137
2.4 建設工程合同法律規(guī)范 139
2.4.1 建設工程合同概述 139
2.4.2 建設工程勘察設計合同 141
2.4.3 建設工程施工合同 143
2.5 FIDIC合同 152
2.5.1 FIDIC合同條件與標準化 152
2.5.2 FIDIC土木工程施工合同條件 154
2.5.3 FIDIC設計-建造與交鑰匙工程合同條件 156
2.5.4 FIDIC土木工程施工分包合同條件 160
綜合案例10 固定總價施工合同執(zhí)行糾紛 163
綜合案例11 主張突破固定總價按實結(jié)算糾紛 166
綜合案例12 建設工程驗收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔責任 168
綜合案例13 按建設工程清單計價還是定額計價糾紛 174
綜合案例14 項目開、竣工時間爭議 178
綜合案例15 爭議解決仲裁條款效力問題 180
綜合案例16 施工過程簽證效力糾紛 182
思考與練習題2 185
第3章 建筑工程糾紛處理的法律制度 189
教學導航 189
3.1 建筑工程糾紛的處理 190
3.1.1 工程建設常見糾紛的成因與防范措施 190
3.1.2 工程建設糾紛的處理程序 195
3.1.3 證據(jù)的種類、保全和應用 203
3.2 處理建筑工程糾紛的相關法律制度 205
3.2.1 仲裁法律制度的有關規(guī)定 205
3.2.2 民事訴訟法律制度的有關規(guī)定 208
綜合案例17 建筑工程承包合同管轄糾紛 213
綜合案例18 某商住樓工程質(zhì)量糾紛 215
綜合案例19 未得到授權的分包行為的法律效力糾紛 216
綜合案例20 必須招標而沒有招標的工程履行合同發(fā)生的爭議 218
綜合案例21 法院執(zhí)行異議糾紛 221
思考與練習題3 222
第4章 建筑工程法律責任 225
教學導航 225
4.1 建筑工程法律責任的構(gòu)成要件、特點及分類 226
4.1.1 建筑工程法律責任的構(gòu)成要件 226
4.1.2 建筑工程法律責任的特點 228
4.1.3 建筑工程法律責任的分類 229
4.2 建筑當事人的法律責任 232
4.2.1 建設單位的法律責任 232
4.2.2 承包單位的法律責任 235
4.2.3 監(jiān)理單位的法律責任 238
綜合案例22 建筑工程承包合同糾紛 240
綜合案例23 工程重大安全事故 243
思考與練習題4 247
參考文獻 250
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