房地產(chǎn)投資信托（REIT）于1960年代起源于美國(guó)，初衷是使得小型投資者投資房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品，此后該模式被全球三十多個(gè)國(guó)家所借鑒，其投資領(lǐng)域由最初的房地產(chǎn)拓寬到酒店、商場(chǎng)、工業(yè)地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施等，已成為專門(mén)投資不動(dòng)產(chǎn)的成熟金融產(chǎn)品。 為盤(pán)活存量資產(chǎn)、引導(dǎo)社會(huì)資金投向基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，中國(guó)于2021年6月正式引入了房地產(chǎn)投資信托。結(jié)合這一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，同時(shí)考慮到房地產(chǎn)投資信托在美國(guó)及其盟國(guó)（英國(guó)、澳大利亞、加拿大等）得到了蓬勃發(fā)展，全球房地產(chǎn)投資信托的信息傳播以英語(yǔ)為主，輔以法語(yǔ)、日語(yǔ)及中文等語(yǔ)言，本書(shū)采用漢語(yǔ)為主、英語(yǔ)為輔的形式總覽了全球房地產(chǎn)投資信托的投資發(fā)展情況，品評(píng)了各國(guó)和地區(qū)在發(fā)展房地產(chǎn)投資信托過(guò)程中的成敗教訓(xùn)，既符合我國(guó)金融領(lǐng)域的發(fā)展需要，也方便國(guó)內(nèi)外讀者閱讀理解，具有豐富的現(xiàn)實(shí)意義。