奏響城市更新強音,建設(shè)引領(lǐng)區(qū)新征程上的現(xiàn)代化高品質(zhì)新城區(qū)
畢桂平
1975年4月生。現(xiàn)任上海市浦東新區(qū)人民政府副區(qū)長、區(qū)政府黨組成員。負責(zé)建設(shè)與交通、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、水務(wù)、綠化和市容、住房、動拆遷、防汛防臺、民防等工作,并負責(zé)分管領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作。
口述:畢桂平
采訪:龍鴻彬 施 雯
整理:龍鴻彬 施 雯
采訪時間:2025年7月18日
城市是現(xiàn)代化的重要載體,是人民群眾高品質(zhì)生活的重要空間。隨著中國特色社會主義進入新時代,在我國城鎮(zhèn)化發(fā)展接近成熟時期,城市更新這一城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的新藍圖應(yīng)運而生。
實施城市更新行動,是貫徹黨的二十大精神,加快轉(zhuǎn)變超大城市發(fā)展方式的重要舉措。浦東新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于城市工作的重要論述和習(xí)近平總書記考察上海重要講話精神,深刻認(rèn)識實施城市更新對于城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)變、助力經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展、不斷滿足人民日益增長的美好生活需要的重大意義,全面踐行人民城市重要理念,始終把人民宜居安居放在首位,勇于挑最重的擔(dān)子,敢于啃最硬的骨頭,全力推進城市更新各項工作。
擔(dān)負國家戰(zhàn)略重大任務(wù),在城市更新中當(dāng)好排頭兵、先行者
改革開放以來,我國城鎮(zhèn)化進程加速推進。至2019年,我國常住人口城鎮(zhèn)化率已達60.6%,步入了城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的中后期,開始由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重,從有沒有轉(zhuǎn)向好不好。因此,實施城市更新行動,推動城市結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和品質(zhì)提升,轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式,對于全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿足人民日益增長的美好生活需要、走出一條經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展的新路,具有重要而深遠的意義。
2019年12月,中央經(jīng)濟工作會議首次將城市更新作為國家政策提出,標(biāo)志著其正式進入國家戰(zhàn)略層面。黨的十九屆五中全會通過《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標(biāo)的建議》,明確提出實施城市更新行動,這是以習(xí)近平同志為核心的黨中央站在全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家、實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興中國夢的戰(zhàn)略高度對進一步提升城市發(fā)展質(zhì)量作出的重大決策部署。在2021年全國兩會上,實施城市更新行動首次正式被寫入政府工作報告和十四五規(guī)劃,成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的核心內(nèi)容。2021年8月25日,在上海市第十五屆人大常委會第三十四次會議通過的《上海市城市更新條例》中,城市更新以地方性法規(guī)的形式寫在了上海新時代發(fā)展的藍圖上,明確了上海推進城市更新行動的基本原則、管理體制和一般要求。
2022年10月,黨的二十大報告指出:加快轉(zhuǎn)變超大特大城市發(fā)展方式,實施城市更新行動,加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),打造宜居、韌性、智慧城市。2024年7月,黨的二十屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于進一步全面深化改革.推進中國式現(xiàn)代化的決定》提出,要建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī),加強地下綜合管廊建設(shè)和老舊管線改造升級,深化城市安全韌性提升行動。2025年7月,中央城市工作會議提出要以建設(shè)創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現(xiàn)代化人民城市為目標(biāo),以推動城市高質(zhì)量發(fā)展為主題,以堅持城市內(nèi)涵式發(fā)展為主線,以推進城市更新為重要抓手,大力推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效,牢牢守住城市安全底線,走出一條中國特色城市現(xiàn)代化新路子。浦東作為社會主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū),在上海城市更新整體布局中占有特殊的地位!渡虾J谐鞘懈聴l例》中特別設(shè)置了浦東專章,支持浦東在城市更新機制、模式、管理等方面進行創(chuàng)新探索,其中明確:浦東新區(qū)人民政府可以指定更新統(tǒng)籌主體,統(tǒng)籌開展原成片出讓區(qū)域等建成區(qū)的更新;浦東新區(qū)人民政府編制更新行動計劃時應(yīng)明確強制性和引導(dǎo)性規(guī)劃管控要求;支持浦東新區(qū)探索創(chuàng)新存量產(chǎn)業(yè)用地盤活、低效用地退出機制等一系列創(chuàng)新舉措。在城市更新中充當(dāng)排頭兵、先行者,這是國家戰(zhàn)略賦予浦東的新使命。
2022年9月,浦東在區(qū)層面成立城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組,統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)全區(qū)城市更新工作,領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室(設(shè)在區(qū)建交委),負責(zé)城市更新日常工作,同時設(shè)立區(qū)城市更新事務(wù)中心具體承擔(dān)城市更新行動計劃協(xié)調(diào)落實的任務(wù),通過上下聯(lián)動、左右協(xié)同,形成了由政府層面主導(dǎo)推進、整合各方力量參與實施的城市更新行動。三年來,各職能部門、各街鎮(zhèn)聚焦能級提升、環(huán)境優(yōu)化和民生需求,規(guī)劃和開展了一系列亮點頻現(xiàn)的城市更新項目。2024年12月,整合設(shè)立全區(qū)重大工程建設(shè)協(xié)調(diào)推進(城市更新)領(lǐng)導(dǎo)小組,將城市更新與重大工程建設(shè)規(guī)劃有機結(jié)合,同步推進功能完善、生態(tài)友好和文化保護。
踐行人民城市重要理念,構(gòu)建人與城市和諧共生的實景圖
習(xí)近平總書記在浦東開發(fā)開放30周年慶祝大會上的講話中指出城市建設(shè)必須把讓人民宜居安居放在首位,把最好的資源留給人民。浦東深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神,在推進城市更新過程中,始終堅持以人民為中心的發(fā)展思想,深刻把握超大城市發(fā)展規(guī)律,聚焦人民群眾對美好生活的期待,在綜合空間煥新、人居環(huán)境改善、民生福祉提升等諸多方面,交出了滿意答卷。
我們以潤物細無聲的微改造,凝聚成普惠民生的大更新,從一條河道、一片小流域、一個住宅區(qū)、一所公廁著手,著力打造宜居宜業(yè)的品質(zhì)人居環(huán)境。2014年以來,浦東已開展了兩輪城中村改造工作,第一輪城中村改造共完成了15個項目。2022年7月以來,對新一輪改造點位開展底數(shù)排摸、路徑研判,全區(qū)涉及25個街鎮(zhèn)、城中村改造居民總量約6.5萬戶。在全市本輪已認(rèn)定的41個整體改造項目中,浦東已認(rèn)定10個,占總量的24.4%。全區(qū)通過整體改造、規(guī)劃拔點、整治提升多措并舉,截至2024年底完成城中村改造2.8萬戶(其中中心城區(qū)街道范圍內(nèi)城中村點位改造已于2023年全面完成),完成不成套職工住宅改造2142戶,進度均已過40%。2017年起,浦東啟動繽紛社區(qū)建設(shè),由區(qū)政府牽頭,從陸家嘴、濰坊、塘橋、洋涇、花木5個試點街道開始并逐步覆蓋全部36個街鎮(zhèn),聚焦與居民生活密切相關(guān)的各類公共要素進行微更新,顯著提升了社區(qū)的景觀和功能,現(xiàn)完成項目數(shù)已近600個。
我們積極推進精品城區(qū)、現(xiàn)代城鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村三個圈層總體布局,聚焦精、優(yōu)、美目標(biāo),全力打造兼具時尚氣質(zhì)、產(chǎn)業(yè)活力、文化氣息和生活煙火氣的現(xiàn)代城市樣板社區(qū)。推進15分鐘社區(qū)生活圈建設(shè),通過散點條線更新提升區(qū)域系統(tǒng)實踐,將居住、就業(yè)、社會保障等各類民生服務(wù)納入居村社區(qū)服務(wù)機構(gòu),并逐步推動15分鐘社區(qū)生活圈深度融入現(xiàn)代化城區(qū)建設(shè),引入數(shù)字賦能,實現(xiàn)了宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)的五宜社區(qū)目標(biāo)。堅持以一流黨建引領(lǐng)一流基層治理,整合各方資源,在推動街區(qū)煥新過程中提升基層治理效能,建立起包括區(qū)和街鎮(zhèn)政府主導(dǎo),公益組織、專業(yè)規(guī)劃師、廣大志愿者和熱心居民共同參與的社區(qū)治理新范式,涌現(xiàn)出煙火塘橋、梅園精品城區(qū)、上鋼社區(qū)嵌入式民生服務(wù)等一批成功樣板。
我們始終踐行綠水青山就是金山銀山理念,錨定2035年美麗浦東建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo),奮力打造人與自然和諧共生的中國式現(xiàn)代化浦東樣板。自2015年起,浦東就率先開展黃浦江東岸貫通工程,將徐浦大橋至楊浦大橋45千米的濱江岸線打造成一條集生態(tài)觀光、運動休閑和文化共享于一體的黃金通道,體現(xiàn)了新發(fā)展理念,實現(xiàn)了讓黃浦江東岸成為每個浦東人家后花園的目標(biāo)。2024年實現(xiàn)12.5千米陸家嘴水環(huán)的貫通,2025年啟動實施22.3千米的世博水環(huán),同時推進35.3千米的張江水環(huán)建設(shè)。在20182023年全市開展的兩輪美麗街區(qū)建設(shè)工作中,浦東完成了109個市級美麗街區(qū)項目,共計投入資金約20.38億元。20242026年實施第三輪建設(shè),計劃再建設(shè)美麗街區(qū)31個,投入資金5.6億元。十四五期間,浦東充分利用城區(qū)各種微綠地、邊角地,全力推進口袋公園建設(shè),計劃篩選50余塊直管公共綠地、30塊街鎮(zhèn)公共綠地新建或改造為口袋公園。20212024年,已建成口袋公園69座,分布全區(qū)23個街鎮(zhèn),總面積達38萬平方米,初步形成300米見綠、500米見園的綠色生活圈。2025年,計劃建設(shè)口袋公園20座,至十四五末,全區(qū)計劃實現(xiàn)口袋公園街鎮(zhèn)全覆蓋。
堅持產(chǎn)城融合發(fā)展戰(zhàn)略,實現(xiàn)城市更新與經(jīng)濟發(fā)展雙向賦能
產(chǎn)業(yè)與城市是現(xiàn)代經(jīng)濟社會發(fā)展的兩大基礎(chǔ),浦東在推進城市更新過程中,牢牢把握寓產(chǎn)于城、以城促產(chǎn)的融合發(fā)展戰(zhàn)略,著力推動產(chǎn)業(yè)能級提升,激發(fā)商業(yè)商務(wù)活力,推動建設(shè)產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居的現(xiàn)代化新城區(qū),實現(xiàn)城市形態(tài)設(shè)施更新與經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展的雙向賦能、融合共贏。
我們堅持規(guī)劃先行,由區(qū)科經(jīng)委牽頭,推動各個園區(qū)進行產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究和編制,形成5個國家級、4個市級、15個市級以下園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,并由各個責(zé)任主體制定了2733幅土地特定方案。利用浦東地方立法權(quán)的優(yōu)勢,圍繞推進產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展和存量產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效,制定管理措施并開展土地利用績效評估,撥付專項資金支持。自2022年起,先后有金光·數(shù)創(chuàng)園、養(yǎng)和堂中藥服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地、密爾克衛(wèi)智慧供應(yīng)鏈中心等38個存量產(chǎn)業(yè)用地提質(zhì)增效項目實施(2022年7個、2023年18個、2024年13個),固定資產(chǎn)投資約1424.15億元;29個市級智造空間優(yōu)質(zhì)項目,包括國力智能基地等17個存量更新項目選址落地;北蔡·第六元素未來空間作為新區(qū)首個集資平臺園區(qū)摘地新建產(chǎn)業(yè)項目,已有多家企業(yè)簽約入駐。像金橋、康橋等這些建設(shè)年代較早的重點園區(qū),也正在城市更新的浪潮中迎來產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的蛻變轉(zhuǎn)型。同時,以創(chuàng)新藥基地、臨空產(chǎn)業(yè)園等為首批試點,改造產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套,推進功能均衡布局。
我們堅持科技賦能,可持續(xù)驅(qū)動城市的全面煥新與活力重生,實現(xiàn)向數(shù)智時代大步邁進。世博文化公園通過溫室花園雙子山等高科技標(biāo)志性景觀,打造集文化、休閑、生態(tài)于一體的城市客廳;三林楔形綠地項目通過70%生態(tài)綠地 30%開發(fā)的平衡模式,實現(xiàn)了生態(tài)保護與社區(qū)發(fā)展的雙贏;在新場鎮(zhèn)城中村改造項目中,開新數(shù)智系統(tǒng)首次應(yīng)用,為精準(zhǔn)實施簽約工作注入數(shù)字動力……科技創(chuàng)新與人文底蘊的交響已成為城市更新的主旋律,數(shù)字底座 綠色基建的矩陣已然構(gòu)建。
我們堅持挖掘潛在商機、再造消費錨點,實現(xiàn)以更新改造推動提升區(qū)域綜合實力。浦東有一批在開發(fā)開放早期建成、承載著一代奮斗者記憶的地標(biāo),需要借助城市更新的東風(fēng)再次揚帆啟航,實現(xiàn)功能轉(zhuǎn)型。例如,張江傳奇廣場作為當(dāng)時張江高科技園區(qū)最早的商業(yè)綜合體,在更新改造中規(guī)劃為總面積達27萬平方米,融合商業(yè)、交通、辦公、文體等多元化功能的樞紐型文體商業(yè)綜合體,張江也因此成為上海首個開展成片城市更新的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。如位于金橋城市副中心的EKA·天地商業(yè)街區(qū),由曾經(jīng)的工業(yè)遺存華麗變身為都市人文美學(xué)街區(qū),集消費休閑、文化藝術(shù)、生活美學(xué)、設(shè)計展覽、數(shù)字媒體等功能于一體,實現(xiàn)了城市更新與完善公共服務(wù)等社會功能的完美結(jié)合,日均吸引數(shù)萬人次客流來此消費、觀光,成為金橋地區(qū)的一張網(wǎng)紅名片。老港的浦東紅窯,從曾經(jīng)城市建設(shè)快速發(fā)展中的磚瓦廠商,到產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后逐漸失去優(yōu)勢停產(chǎn),再到巧妙融合餐飲美食、露營休閑、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多種元素的嶄新商業(yè)綜合體……這些成功案例啟示我們,城市更新是聚焦新時代、新需求而進行的一次產(chǎn)業(yè)、科技與商業(yè)的迭代與融合。
堅守城市發(fā)展根脈魂魄,在城市歷史記憶中融入時代元素
浦東積極貫徹落實中共上海市委關(guān)于建設(shè)新時代人民城市的意見、《上海市城市更新條例》中關(guān)于筑牢城市的根和魂,著力打造具有紅色基因、海派魅力、江南風(fēng)韻的社會主義國際文化大都市有關(guān)精神,將歷史文脈傳承和歷史風(fēng)貌保護作為實施城市更新的重要著力點,按照在保護中發(fā)展,在發(fā)展中保護的原則,推進歷史文化風(fēng)貌區(qū)、歷史風(fēng)貌保護街坊的項目實施和改造。
我們始終堅持在保留城市歷史記憶與文化特色的同時融入現(xiàn)代元素、國際視野,以實現(xiàn)城市功能的重塑和升級。浦東有3個國家級歷史文化名鎮(zhèn)、7片市政府劃定的歷史文化風(fēng)貌區(qū)、7個歷史風(fēng)貌保護街坊和3條歷史風(fēng)貌保護道路。其中,新場鎮(zhèn)通過改造基礎(chǔ)設(shè)施、修繕歷史建筑、收儲空間資源等方式,讓古鎮(zhèn)煥發(fā)生機,打造了鑼鼓書、浦東派琵琶等國家級非遺項目傳習(xí)基地和新場歷史文化陳列館等小而美的專業(yè)文化場館,形成四庫書房印象大理第一樓茶園院士之家等一批特色文化空間。川沙新鎮(zhèn)以插花式整治修繕等方式,對開發(fā)主體收購、收儲的資源進行保護修繕,并結(jié)合文化設(shè)施、文創(chuàng)功能等進行統(tǒng)籌布局和運營,在改造舊式里弄房屋基礎(chǔ)上,打造了黃炎培故居(內(nèi)史第)、川沙營造館、中市街舊城改造等一批特色文化項目。高橋鎮(zhèn)堅持以用促保,通過一房一檔的精細規(guī)劃,因地制宜打造文化地標(biāo),打造了清溪黨群服務(wù)站、錢慧安紀(jì)念館、葉辛高橋書房、高橋絨繡館、徐建融藝術(shù)史學(xué)館、仰賢堂、太極拳館、高橋人家陳列館、三峽石圖館9個公益文化展館,完成了仰賢堂(高橋歷史文化陳列館)展陳升級并煥新開館,形成非遺傳承和傳統(tǒng)文化的傳播根據(jù)地。張江柵風(fēng)貌保護街坊在更新改造中,保留了其中精華的歷史環(huán)境與肌理格局,如部分古建筑、古橋、古街巷等,彰顯張江老街小橋流水的風(fēng)韻。
我們通過打造先進的文化產(chǎn)業(yè)鏈和提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的文化服務(wù),吸引市場主體集聚和人才樂業(yè)定居,加速推動浦東與世界的文化交融。位于上海自貿(mào)試驗區(qū)外高橋保稅區(qū)的上海國際文物藝術(shù)品保稅服務(wù)中心,成功打造了千億級規(guī)模的國際藝術(shù)品展示、拍賣、倉儲、轉(zhuǎn)運和文創(chuàng)運營樞紐,成為上海市十三五規(guī)劃中服務(wù)文化領(lǐng)域擴大開放國家戰(zhàn)略和城市發(fā)展的標(biāo)桿性項目。而張江國創(chuàng)中心在二期項目建設(shè)中凸顯科創(chuàng)人文共生理念,構(gòu)建一體(以集成電路產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo))三翼(聚焦智能制造、人工智能、文化創(chuàng)意等前沿領(lǐng)域)多點(引入貿(mào)易、咨詢、金融、物流等2.5產(chǎn)業(yè))配套的產(chǎn)業(yè)布局,在公共空間設(shè)計上大膽創(chuàng)新,打造了張江科學(xué)城書房張江科學(xué)城展廳等重要的文化和社交載體,促進來自各地、各國科學(xué)精英之間的交流與合作,甚至成為全國高科技產(chǎn)品的重要展示交易地。
面對現(xiàn)代城市尤其是特大超大型城市的轉(zhuǎn)型發(fā)展,城市更新工作任重道遠。2025年5月,中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進城市更新行動的意見》,明確了轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式,建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī),大力實施城市更新,促進城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、文脈賡續(xù)、品質(zhì)提升,打造宜居、韌性、智慧城市的總體要求,提出了到2030年城市開發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型初見成效,安全發(fā)展基礎(chǔ)更加牢固,服務(wù)效能不斷提高,人居環(huán)境明顯改善,經(jīng)濟業(yè)態(tài)更加豐富,文化遺產(chǎn)有效保護,風(fēng)貌特色更加彰顯,城市成為人民群眾高品質(zhì)生活空間的發(fā)展目標(biāo)。2025年召開的中央城市工作會議為城市更新工作進一步指明了方向,在新一輪城市更新進入加速期之時,浦東將深刻把握建設(shè)現(xiàn)代化人民城市的目標(biāo)要求,自覺踐行以人民為中心的發(fā)展思想,更加堅定地承載引領(lǐng)區(qū)建設(shè)的使命擔(dān)當(dāng),進一步完善城市總體規(guī)劃布局,推動產(chǎn)業(yè)升級和業(yè)態(tài)煥新,激發(fā)新質(zhì)生產(chǎn)力潛能,打造高品質(zhì)職住空間,提升人民生活幸福指數(shù),凝聚起各方資源與力量,續(xù)寫更輝煌的城市更新華章,為將上海建設(shè)成為更加開放包容、更富創(chuàng)新活力、更顯人文關(guān)懷、更具時代魅力、更有世界影響力的社會主義現(xiàn)代化國際大都市作出應(yīng)有貢獻。
001 奏響城市更新強音,建設(shè)引領(lǐng)區(qū)新征程上的現(xiàn)代化高品質(zhì)新城區(qū)/畢桂平
江東華章綜合區(qū)域整體煥新
001 黃浦江東岸濱江貫通工程:把最好的資源留給人民/陳衛(wèi)國
012 民生碼頭:工業(yè)遺產(chǎn)保護與城市更新雙創(chuàng)新的典范樣本/付 涌
022 建設(shè)繽紛社區(qū) 悅享美好浦東/呂 民
032 陸家嘴街道梅園片區(qū)精品城區(qū):獨具特色的公園藝術(shù)街區(qū)/王 凱
042 金橋鎮(zhèn)繽紛社區(qū)建設(shè):金橋POWER產(chǎn)城整合發(fā)展新方向/陶 勇
054 金橋1851項目:連接歷史,跨越未來/周 堯
066 打造煙火塘橋 建設(shè)精優(yōu)美現(xiàn)代化精品城區(qū)/韓 剛 謝 芳
074 靈巖街區(qū):煙火人間處,民生繪新圖/高慶霞
宜居宜業(yè)人居環(huán)境品質(zhì)提升
083 唐鎮(zhèn)小灣村改造:從城中村到產(chǎn)城融合新地標(biāo)/李 束
094 張江江欣田園城中村的蝶變新生文化傳承與科技創(chuàng)新交融共生、城市更新的建筑典范/魏 偉
105 張家浜生態(tài)清潔小流域打造人居環(huán)境品質(zhì)改善、水陸聯(lián)動優(yōu)化生態(tài)更新樣板/樊鴻偉
115 花木街道綠美空間品質(zhì)提升工程:以綠破題,讓錦繡花木更錦繡/禚桂平
126 三林苑架空層整治:人民建城,文明社區(qū)煥新顏/王 敏
136 向東不成套職工住宅改造:巧用六先破六難,做好民生大文章/蘇玨旻
146 高行舊集鎮(zhèn)城中村改造:舊日情懷.今日璀璨/張曄江
156 惠南紅光村書寫城中村蛻變傳奇/宋新春
品質(zhì)靚景公共空間設(shè)施優(yōu)化
167 陸家嘴水環(huán):人民水岸·活力水環(huán)/張 冬
178 世博文化公園:城市新地標(biāo),文明新窗口/李 瑋
190 三林楔形綠地:十年轉(zhuǎn)型蝶變,打造城市綠肺/張文華
201 城市的璀璨:黃浦江沿線景觀照明建設(shè)/開海峰
210 浦電路街區(qū)綠色轉(zhuǎn)型:低碳浦電.智慧賦能.重?zé)ㄐ骂?侯宇鷗
221 滬東公共空間更新:完善空間布局,服務(wù)人本需求/蘇玨旻
231 環(huán)衛(wèi)公廁適老化適幼化改造:小公廁,大民生/沈 磊
240 上鋼社區(qū)綜合服務(wù)中心:打造嵌入式民生服務(wù)新標(biāo)桿/陳 佩 李齊艷
產(chǎn)城共榮產(chǎn)業(yè)園區(qū)提質(zhì)增效
251 張江之尚:工業(yè)文明回響,科創(chuàng)人文共生/彭 暉
262 康橋E·ONE園區(qū):見證浦東開發(fā)開放發(fā)展浪潮/王麗紅
271 上海國際文物藝術(shù)品保稅服務(wù)中心:擁抱世界的文化地標(biāo)/汪嘉名
282 金橋鎮(zhèn)集鎮(zhèn)北塊轉(zhuǎn)型升級 打造產(chǎn)城融合典范/顧 俊
293 創(chuàng)新打造智匯麥灣在線新經(jīng)濟特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)/蔡怡峰
303 張江國創(chuàng)中心二期更新改造:國內(nèi)最大單體改造眾創(chuàng)空間/余 懿
煥活新業(yè)商業(yè)商務(wù)迭代再造
313 佛羅倫薩小鎮(zhèn):浦東近郊的商業(yè)地標(biāo)/顧春安
324 華麗煥新的張江傳奇廣場/汪向民
334 EKA·天物:金色中環(huán)商業(yè)網(wǎng)紅地標(biāo)/陳國善
343 浦東紅窯:從過去走到未來,一路精彩不斷/倪 萍 丁燕軍
文脈厚植歷史風(fēng)貌魅力重塑
355 新場古鎮(zhèn):古今輝映 人文相融/瞿關(guān)峰
365 川沙古韻·風(fēng)華新章:古鎮(zhèn)風(fēng)貌重塑之旅/朱春明
376 高橋古鎮(zhèn):統(tǒng)籌保護與發(fā)展.推動古鎮(zhèn)煥發(fā)活力/周 斌
386 禮贊新時代·老宅換新顏李氏民宅的前世今生/顧建華
395 后記