本書聚焦房產(chǎn)與建工類法律領(lǐng)域，專為青年律師和工程技術(shù)人員打造實用指南�？紤]到該領(lǐng)域法規(guī)復(fù)雜、各地裁判觀點不一，且青年律師常因工程知識匱乏感到陌生，作者結(jié)合自身執(zhí)業(yè)經(jīng)歷，從基礎(chǔ)入手、由淺入深，將專業(yè)術(shù)語通俗化，助力青年律師快速成長為建工類專業(yè)律師，也幫助工程技術(shù)人員掌握法律知識、防范風(fēng)險、規(guī)范施工。
武廣有 律師
畢業(yè)于中國人民公安大學(xué)，2010年大學(xué)畢業(yè)后一直從事法律相關(guān)工作，自2024年8月8日正式執(zhí)業(yè)至今，現(xiàn)為江蘇奮為律師事務(wù)所主任
發(fā)表論文及著作：
自2019年起，在《中國應(yīng)急管理科學(xué)》、《工程管理前沿》、《建筑實踐》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化》、《中國建筑業(yè)年鑒》、《家園·建筑與設(shè)計》、《警戒線》、《中國經(jīng)濟評論》等國家級或省級刊物上，發(fā)表了包括《新型冠狀病毒疫情之下的建設(shè)之難如何突破》、《淺談建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)》、《建設(shè)工程領(lǐng)域之表現(xiàn)代理》、《工程造價對建工律師的重要性》、《建工律師應(yīng)該掌握的工程計價原理和邏輯》、《淺談建設(shè)工程合同中背靠背條款的理解與適用》等在內(nèi)的15篇專業(yè)論文。
2022年于萬知科學(xué)出版社出版著作《一個建造師的法律實務(wù)匯編》
取得榮譽：
榮獲2020年度無錫市優(yōu)秀青年律師、無錫市梁溪區(qū)優(yōu)秀律師
榮獲2020年度無錫市優(yōu)秀專業(yè)律師（建筑房產(chǎn)類）
榮獲2021年度無錫市十佳青年律師、無錫市優(yōu)秀律師
榮獲2021年江蘇省法律援助基金會貢獻(xiàn)獎（捐助1萬元）
榮獲2024年度無錫市名優(yōu)律師人才培養(yǎng)對象（第一層次）
鈕姣
畢業(yè)于成都理工大學(xué)，江蘇奮為律師事務(wù)所內(nèi)勤兼主任助理，常年從事法律和團(tuán)隊管理的相關(guān)工作，對法律糾紛解決和律師團(tuán)隊管理有著豐富的實踐經(jīng)驗，主要負(fù)責(zé)律所的各項內(nèi)勤工作，包括律所品牌宣傳、專著排版、論文整理、專項法律研究等工作。
目錄
第一部分建設(shè)工程施工合同概述
一、建設(shè)工程施工合同的定義和主要內(nèi)容
二、建設(shè)工程施工合同的特點
三、建設(shè)工程施工合同的分類
第二部分建設(shè)工程施工合同相關(guān)專業(yè)名詞解釋
一、建設(shè)工程專業(yè)名詞解釋
二、土地相關(guān)專業(yè)名詞解釋
三、房地產(chǎn)專業(yè)名詞解釋
四、其他相關(guān)專業(yè)名詞解釋
第三部分建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人識別
一、發(fā)包
二、分包
三、掛靠
四、轉(zhuǎn)包人
五、實際施工人
第四部分房地產(chǎn)有關(guān)建設(shè)工程的整體流程
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立與申請資質(zhì)階段的法律程序
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得國有土地使用權(quán)階段的法律程序
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)工程建設(shè)項目的用地預(yù)審和選址階段的法律程序
四、房地產(chǎn)開發(fā)項目立項的法律程序
五、房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)工程建設(shè)項目辦理環(huán)境評價階段的法律程序
六、房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)工程建設(shè)項目用地規(guī)劃許可階段的法律程序
七、房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)工程建設(shè)項目工程規(guī)劃許可階段的法律程序
八、房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)工程建設(shè)項目施工許可階段的法律程序
九、房地產(chǎn)開發(fā)公司商品房預(yù)售許可階段的法律程序
十、房地產(chǎn)開發(fā)公司工程竣工驗收備案階段的法律程序
第五部分建設(shè)工程施工合同常見的風(fēng)險與防范
一、發(fā)包人招標(biāo)、承包人投標(biāo)階段的風(fēng)險與防范
二、簽約建設(shè)工程施工合同階段的風(fēng)險與防范
三、施工階段（法律關(guān)系）的風(fēng)險與防范
四、承包人施工階段的風(fēng)險與防范
五、竣工結(jié)算階段的風(fēng)險與防范
第六部分律師辦理建工案件的具體流程
一、接待
二、收集證據(jù)
三、提起訴訟
四、庭審
五、工程造價審計
六、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
七、庭后
八、一審結(jié)案及救濟
第七部分相關(guān)合同范本
一、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（節(jié)選）
二、《建設(shè)項目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（節(jié)選）
參考文獻(xiàn)
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