十八屆三中全會通過的《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》作為我國發(fā)展新階段全面深化改革的行動綱領，具有里程碑的意義�！稕Q定》確定的深化經濟體制改革、政治體制改革中的若干問題都影響著我國房地產業(yè)的發(fā)展，涉及到房地產法的問題，如探索建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房地產交易和監(jiān)管制度，農民集體建設用地使用權在符合國家規(guī)定的前提下，與國有土地使用權同等入市、同權同價，取消或下放部分行政審批項目的權限等。為了貫徹落實這些新政策，立法機關、行政管理部門及法學界都及時作出了回應，一些相關的房地產法律法規(guī)作了修改和完善，一些新的房地產法理論研究成果也相繼問世。為了將這些新的房地產法律法規(guī)和房地產法理論介紹給讀者，作者對本教材作了修訂。這次修訂著力補充新內容，更新舊資料，對一些新的房地產法律問題作者也闡明了自己的觀點，力求使本教材與時俱進。